Страхование жилых помещений

       Комплексная система страхования в жилищной сфере города Москвы, частью которой является страхование жилых помещений, реализуется на основании Положения о системе страхования в городе Москве жилых помещений (далее – Положение), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 01.10.2002 № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве» в целях развития социально ориентированного комплекса мер по защите имущественных интересов и жилищных прав москвичей с использованием механизмов страхования.

       В соответствии с пунктом 2.5 раздела 2 Положения Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» является уполномоченной Правительством Москвы организацией по реализации комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы.

 

Участники системы страхования

        Участники системы страхования в городе Москве жилых помещений определены разделом 2 Положения.

       Страхователи жилых помещений - физические лица, являющиеся:

       - собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, а также их законными представителями;

       - пользователями жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и переданных им по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

       Страхователем жилого помещения, принадлежащего двум или нескольким лицам на праве общей собственности, выступает один из сособственников жилого помещения по соглашению всех участников общей собственности.

       Страховщики - юридические лица любой организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством Российской Федерации, созданные для осуществления страховой деятельности, получившие в установленном порядке лицензию на осуществление страхования соответствующего вида и прошедшие конкурсный отбор.

       Участие страховых организаций  в системе страхования в городе Москве жилых помещений осуществляется на основании срочных договоров, заключаемых с Государственным бюджетным учреждением города Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" по итогам конкурсного отбора.

       Уполномоченная организация - Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» является уполномоченной Правительством Москвы организацией по реализации комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы, проведению конкурсного отбора страховых организаций для участия в комплексной системе страхования в жилищной сфере города Москвы и организационно-техническому сопровождению исполнения обязательств Правительства Москвы.

 

Объекты страхования

       Объектом, подлежащим страхованию, является расположенное в многоквартирном доме, находящемся в пределах административных границ города Москвы, благоустроенное применительно к условиям города Москвы жилое помещение (квартира, комната(ты) в коммунальной квартире), включая конструктивные элементы, отделку, инженерное оборудование, внутренние коммуникации, относящиеся к этому жилому помещению.

       Не являются объектами страхования жилые помещения:

       - признанные в установленном порядке непригодными для проживания;

       - расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными.

 

Стоимостные параметры

       Положением установлены стоимостные параметры, применяемые в системе страхования в городе Москве жилых помещений.

       Страховая сумма устанавливается в размере 85 % страховой стоимости.

       Страховая премия (годовая плата за страхование) равна произведению
страхового взноса за 1 кв. м общей площади жилого помещения на общую площадь застрахованного жилого помещения.

       Ежемесячный страховой взнос - страховая премия, разделённая на 12.

 

Обязательства Правительства Москвы

       Обязательства Правительства Москвы осуществляется путем выплат из бюджета города Москвы в дополнение к страховому возмещению страхователям:

       При повреждении жилого помещения в результате страхового случая величина выплаты из бюджета города Москвы установлена в размере 15 % рассчитанного ущерба. 

       При уничтожении жилого помещения в результате страхового случая (признании жилого помещения непригодным для проживания) гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение (квартира), соответствующее норме предоставления жилого помещения в городе Москве.

       Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 5.8 Положения выплата из бюджета города Москвы производится только страхователю, который является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, поврежденном или уничтоженным (признанном непригодном для проживания) в результате страхового случая.

 

Страховые случаи 

       Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате следующих событий:

       - пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникшего вне застрахованного помещения, а также проведения правомерных действий по его ликвидации;

       - взрыва по любой причине (исключая террористический акт), произошедшего, в том числе вне застрахованного жилого помещения;

       - аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе произошедших вне застрахованного жилого помещения, а также проведения правомерных действий по их ликвидации;

       - сильного ветра (свыше 20 м/с), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.